А задумывались над тем, на чём стоят ваша беседка и крытая мангальная зона? На капитальном фундаменте, и объекты нельзя переместить без нарушения конструкции?
В таком случае они считаются недвижимостью. ☝️По закону такие объекты подлежат кадастровому учету, и право собственности на них нужно обязательно оформить. В противном случае постройки будут считаться самовольными.
🚫Это означает, что владелец НЕ сможет:
- продать землю с объектами
- обменять землю с объектами
- оформить наследство после смерти собственника
- сдать постройки в аренду
- рассчитывать на компенсацию от государства в случае, к примеру, изъятия участка на нужды муниципалитета
К тому же самострой могут снести без всяких разбирательств или наложить штраф за незаконное строительство на участке.
Чтобы избежать нервотрёпки, пригласите к себе кадастрового инженера БУ «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашии. Он поможет подготовить технический план объекта быстро и качественно. ✅
