Не будем ходить вокруг да около. Спросим напрямую: приходилось ли вам участвовать в «соседских войнах» из-за незаконно захваченного куска земли?

Оказывается, споры о границах земельных участков возникают достаточно часто. Ну, банально, сосед взял и передвинул забор в вашу сторону и «присвоил» часть вашего участка. Или другой пример: вы пропустили один дачный сезон, а сосед возьми и посади на вашей пустующей, как ему кажется, земле картофель. Знакомо, да?

Что же делать? Конечно, сначала надо попытаться урегулировать спорный момент мирным путем. Сразу заходим с «козырей» — демонстрируем выписку из ЕГРН и заключение со всеми замерами от квалифицированного кадастрового инженера. Обычно сосед в таком случае сразу признает ошибку и обещает вернуть забор на прежнее место и участок ваш больше не трогать.
Совет от наших специалистов: закрепите все устные договоренности письменно и зарегистрируйте соглашение.

Иногда, конечно, диалога между соседями не получается. Тогда придется действовать официально. Заказываем акт выноса границ, направляем письменную претензию с уведомлением о вручении и требуем устранить нарушение. Это обязательный шаг перед обращением в суд. Если реакции нет, остается судебное разбирательство. Иск подается в районный суд по месту нахождения участка, и в нем формулируются требования вернуть землю и восстановить границы.
Совет от наших специалистов: по закону пострадавшая сторона вправе требовать не только возврат участка, но и возмещение убытков, включая неосновательное обогащение.

Понравились наши советы? Тогда ставьте ❤️ под постом.

Видео сгенерировано PixVerse

#Минэк21 #Чуваштехинвентаризация #ПолезноЗнать #СоветыСпециалистов