📌 Многие собственники объектов капитального строительства сталкиваются с парадоксальной ситуацией: вы владеете зданием, но не можете выкупить землю под ним. Государственные органы часто отвечают отказом, заявляя, что площадь вашего участка «несоразмерна» площади здания. Даже после отмены старых норм Земельного кодекса чиновники продолжают использовать этот довод в судах, ссылаясь на многолетнюю практику.
❗️Чтобы получить участок в собственность (или долгосрочную аренду), закон требует обосновать, зачем вам нужна вся испрашиваемая площадь. Вам нужно доказать, что помимо «пятна застройки» участок необходим для прохода посетителей, парковки автомобилей, разворота пожарных машин и технического обслуживания фасада. Без этого экспертного заключения суд встанет на сторону государства, а вы останетесь с формальным отказом.
✅ Оптимальное решение — заранее заказать независимую экспертизу соответствия (технико-экономическое обоснование). Наши специалисты БУ «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашии проведут расчет на основе действующих градостроительных норм, правил землепользования и нормативов проектирования. Мы подготовим для суда или администрации весомый документ, который подтвердит: существующие границы участка объективно необходимы для нормальной эксплуатации вашего объекта.
_________
➡️ Остались вопросы❓Звоните или пишите❗️ Адрес и телефоны есть в закрепе. ☝🏼
Но мы с удовольствием еще раз напомним:
☎️ Отдел архива: +7 (8352) 57-03-07;
☎️ Отдел кадастровой деятельности: +7 (8352) 55-00-95;
📩 Электронная почта: chuvti@mail.ru;
🖥️ Сайт: chuvti.ru.
#Чуваштехинвентаризация #Минэк21 #ПолезноЗнать
