📆 С 1 июля 2026 года вступил в силу Федеральный закон № 478-ФЗ, который меняет правила учета земель сельскохозяйственного назначения. Теперь сведения о границах сельхозугодий (пашен, сенокосов, пастбищ и др.) подлежат обязательному внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Почему это важно❓
Раньше данные о таких землях хранились только в системе ЕФГИС ЗСН и не были интегрированы с базами Росреестра. Это приводило к путанице: например, ценные сельхозземли могли ошибочно включать в границы населенных пунктов, что провоцировало споры и нецелевое использование участков.

Что изменится с новым законом?
✅ Прозрачность: информация о границах станет доступна всем участникам рынка.
✅ Защита: земли сельхозназначения получат дополнительную «броню» от застройки и нецелевого использования.
✅ Порядок: при территориальном планировании и зонировании власти будут обязаны учитывать особый правовой статус этих территорий.
✅ Минимум споров: наличие данных в ЕГРН исключит двоякое толкование границ.

💬 «Внесение сведений в ЕГРН позволит опубличить статус земель: реестр будет четко показывать, что это территории особой охраны, предназначенные исключительно для сельхозпроизводства», — отмечают в Росреестре.

Сроки реализации:
📍 Минсельхоз должен завершить работу по установлению границ всех сельхозугодий страны до 1 января 2028 года.
📍 Порядок установления и изменения таких границ уже действует с 1 марта 2026 года.

Теперь информация о границах сельхозугодий в ЕГРН станет ключевым фактором при принятии любых управленческих решений по земельным участкам.

#Чуваштехинвентаризация #Минэк21 #ЕР21