БУ «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашии доводит до сведения информацию по состоянию на 31.01.2025 о выполнении мероприятий:
I. Определение кадастровой стоимости
Информация о выполненных мероприятиях по подготовке к проведению работ по определению кадастровой стоимости земельных участков на территории Чувашской Республики:
1.1. Осуществляется сбор предложений о продаже и аренде объектов недвижимости на территории Чувашской Республики с различных ресурсов по продаже недвижимости. Попутно с загрузкой основной информации в базу данных создаются скриншоты изображений объявлений.
1.2. Ведется обработка рыночной информации для подготовки применения в расчетах в рамках ГКО-2026.
1.3. В ходе обработки сбора данных информация дополняется графическими и сематическими данными.
1.4. Подготавливаются и направляются запросы о предоставлении недостающей информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в органы и организации, в распоряжении которых имеется такая информация.
II. Определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки в соответствии со статьей 16 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 № 237-ФЗ
В соответствии с п. 2 ст. 16 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 № 237-ФЗ (далее – Закон о ГКО) поступила информация о 31 614 вновь учтенных объектах недвижимости, ранее учтенных объектах недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектах недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки.
В работе по определению кадастровой стоимости 0 вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектах недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки.
III. Предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости со статьей 20 Закона о ГКО
В соответствие с п. 2 ст. 20 Закона о ГКО в Учреждение поступило 4 обращения о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости в отношении 4 объектов, 0 из которых находятся в работе.
IV. Рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости со статьей 21 Закона о ГКО
В соответствии со ст. 21 Закона о ГКО в Учреждение поступило 12 обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости в отношении 42 объектов, из них принято решений по 6 обращениям, в работе находятся 6 обращений.
V. Установление кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости в соответствии со статьей 22.1 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 №237-ФЗ
В соответствии со ст. 22.1 Закона о ГКО в бюджетное учреждение поступило на рассмотрение 13 заявлений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости. Из них объектов капитального строительства (ОКС) — 4 шт., земельных участков (ЗУ) — 9 шт.
2 заявления об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости находится в работе.
VI. Определение вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения» (в редакции п.1.2. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики № 600 от 24.11.2021)
Информация о выполненных мероприятиях по формированию перечня объектов недвижимого имущества в соответствии с подпунктами 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации в 2025 г.:
— Сформирован итоговый перечень на объекты недвижимости, в отношении которых будет проводится выездное обследование для определения вида фактического использования объектов нежилого фонда.
— Сформирован и утвержден план проведения обследований объектов нежилого фонда на очередной налоговый период в целях определения вида их фактического использования.
— Сформирован и утвержден состав комиссии по определению вида фактического использования.
VII. Выполнение иных видов работ
Поступило 298 запросов на предоставление информации из учетно–технической документации в отношении 439 объектов, из них исполнено 267 запрос в отношении 408 объектов, а 31 запрос находится в работе.