📏🏠  Многие собственники при получении документов на квартиру испытывают легкий шок: в реальности балкон кажется просторным, а в бумагах цифры в разы меньше. Например, у вас 10 «квадратов» на вынос, а в паспорте значится всего три.
Не спешите обвинять инженеров в ошибке — здесь работают особые правила подсчета! 👇

Все дело в понижающих коэффициентах, которые применяются при составлении технического паспорта или поэтажного плана:
🔹 Для балконов действует коэффициент 0,3. Именно поэтому ваши 10 метров превращаются в 3.
🔹 Для лоджий коэффициент чуть выше — 0,5.
Эти правила существуют для того, чтобы привести жилую площадь к единому стандарту, ведь балкон — это не полноценная комната, а вспомогательное пространство.

Путаница часто возникает из-за того, что разные документы составляются по разным методикам.

📍 В техническом паспорте площадь балкона или лоджии учитывается (через коэффициенты).

📍 В техническом плане эти метры вообще не входят в общую площадь квартиры.
Поэтому не удивляйтесь, если в разных выписках и планах вы увидите разные цифры — это не противоречие, а особенность законодательства.

📌 Если вам нужно заказать технический паспорт, поэтажный или технический план, вы можете сделать это несколькими способами:

🖥️ Электронно. Через официальную электронную почту учреждения: http://chuvti@mail.ru.

📪 Почтовым отправлением по адресу: 428020 Чувашская Республика, г. Чебоксары, переулок Бабушкина, дом 8, помещение 3.

👤 Лично в офисе. По адресу г. Чебоксары, переулок Бабушкина, дом 8, помещение 3, 2 этаж, 9 кабинет (приемная).

⏰ График работы: понедельник-пятница с 8:00 до 17:00, обеденный перерыв с 12:00 до 13:00.

☝🏼 Наши специалисты помогут оформить все документы грамотно и в соответствии с актуальными нормами.

#Чуваштехинвентаризация #Минэк21 #ЕР21