БУ «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии (далее – Учреждение) доводит до сведения информацию по состоянию на 06.04.2018 года о выполненных мероприятиях согласно Планам работы отдела кадастровой оценки по выполнению мероприятий по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Чувашской Республики.
- Объекты капитального строительства
- По сбору сведений о значениях ценообразующих факторов стоимости объектов недвижимости (ОКСов).
1.1. Собранная и обработанная информация о ценообразующих факторах стоимости объектов капитального строительства (в семантическом и графическом виде) загружена в специализированный программный комплекс. Данная работа проводится для дальнейшей обработки и построения модели расчета кадастровой стоимости объектов капитального строительства, относящихся к 1 группе «Многоквартирные жилые дома», 2 группа «Дома малоэтажной застройки» в части индивидуальные жилые дома.
- По сбору рыночной и иной необходимой информации для проведения кадастровой оценки.
2.1. По состоянию на 06.04.2018 г. с ресурса ChebWS загружена информация об объектах недвижимости в количестве 22 392 шт., в том числе:
— квартиры – 17 253 шт.,
— комнаты – 2156 шт.,
— коммерческая недвижимость – 825 объектов,
— дачи и земельные участки – 1157 объектов,
— гаражи – 240 объектов,
— дома, коттеджи –761 шт.
2.2. Продолжается сбор информации о социально-экономическом состоянии Чувашской Республики по состоянию на 01.01.2018г. Сбор данной информации ведется для дальнейших расчетов в процессе определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
- По группировке и иной работе, связанной с определением кадастровой стоимости объектов капитального строительства.
3.1. Начата обработка ответов из администраций муниципальных образований о согласовании видов использования объектов капитального строительства по перечню объектов недвижимости, подлежащих кадастровой оценке в 2018 году. По состоянию на 06.04.2018г. ответы получены ответы из администраций Вурнарского, Шумерлиского и Мариинско-Посадского районов.
3.2. Продолжается работа по формированию отчета об определении кадастровой стоимости объектов капитального строительства на территории Чувашской республики по состоянию на 01.01.2018г. Отчет формируется в соответствии с «Требованиями к отчету об итогах государственной кадастровой оценки», приведенными в Приложении к приказу Минэкономразвития России от 09.06.2017 № 284.
3.3. Проводятся расчеты кадастровой стоимости объектов капитального строительства по разным группам: 1 группа «Дома многоэтажной застройки», 2 группа «Дома малоэтажной застройки: дома индивидуальной жилой застройки; дачи, домики садовые, огородные объединения», 3 группа «Объекты, предназначенные для хранения транспорта», 5 группа «Объекты временного проживания, включая объекты рекреационно-оздоровительного назначения», 6 группа «Объекты коммерческого назначения», 9 группа «Прочие объекты».
- Земельные участки промышленного и иного специального назначения
- По сбору сведений о значениях ценообразующих факторов стоимости земель промышленности и иного специального назначения.
1.1. Завершена обработка ответов из администраций муниципальных образований о согласовании видов разрешенного использования земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.
По состоянию на 06.04.2018г. ответы предоставлены и согласованы с администрациями муниципальных образований. Данная информация не предоставлена администрацией Цивильского района.
1.2. Начата обработка ответов из администраций муниципальных образований на ранее направленные запросы о согласовании видов разрешенного использования земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения по перечню объектов недвижимости, подлежащих кадастровой оценке в 2018 году. По состоянию на 06.04.2018г. получены ответы из администраций Канашского, Шумерлиского и Мариинско-Посадского районов.
1.3. Проводятся расчеты кадастровой стоимости земельных участков, в отношении которых проводится индивидуальная оценка. Предварительное количество под объектами придорожного сервиса — 120 шт., под объектами индивидуальной жилой застройки — 30 штук.
1.4. Продолжается работа по формированию отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к категории земель промышленности и иного специального назначения. Отчет формируется в соответствии с «Требованиями к отчету об итогах государственной кадастровой оценки», приведенными в Приложении к приказу Минэкономразвития России от 09.06.2017 г. №284.
III. Выполнение иных видов работ
По состоянию на 06.04.2018 принято 1129 запросов на предоставление информации из учетно–технической документации в отношении 1526 объектов. Подготовлены ответы на 959 запросов в отношении 1356 объектов.