БУ «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашии рекомендует собственникам проверить вид разрешенного использования земельных участков до проведения очередной государственной кадастровой оценки в 2026 году.

Сведения о виде разрешенного использования (ВРИ) содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Эта информация — ключевой фактор, влияющий на определение кадастровой стоимости, и её лучше актуализировать. И вот почему. ⤵️

В 2026 году на территории Чувашии будет проведена государственная кадастровая оценка всех земельных участков, учтенных в ЕГРН. Кадастровая стоимость определяется методами массовой оценки, при которой объекты группируются по схожим характеристикам. Основной характеристикой для такого расчета является вид разрешенного использования.

Многие земельные участки были учтены в ЕГРН до введения действующего классификатора ВРИ, утвержденного Росреестром. Может случиться такое, что указанный в документах вид использования не соответствует формулировкам и кодам действующего классификатора. В итоге кадастровая стоимость в ходе массовой оценки будет определена некорректно.

✅ Что необходимо сделать собственникам:

Проверить ВРИ земельного участка можно самостоятельно с помощью онлайн-сервиса «Публичная кадастровая карта» на портале «Национальная система пространственных данных»

Если есть расхождения, обратитесь в соответствующий орган местного самоуправления с заявлением об установлении соответствия

После получения решения от местной администрации Росреестр внесет актуальные изменения в ЕГРН

Видео сгенерировано PixVerse