************************************************************************
В БУ «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашии в отдел кадастровой оценки требуется ведущий эксперт.
Требования:
1) наличие высшего образования и (или) профессиональную переподготовку в следующих областях:
— оценочная деятельность;
— математика и механика;
— компьютерные и информационные науки;
— науки о земле;
— биологические науки;
— архитектура;
— техники и технологии строительства;
— информатика и вычислительная техника;
— информационная безопасность;
— прикладная геология, горное дело, нефтегазовое дело и геодезия;
— сельское, лесное и рыбное хозяйство;
— экономика и управление
2) отсутствие непогашенной или неснятой судимости за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;
3) знания:
— действующего законодательства Российской Федерации в области кадастровой оценки;
— действующего законодательства Российской Федерации в области оценочной деятельности;
— методических, технических и иных практических документов, применяемые в области кадастровой оценки;
— методических, технических и иных практических документов, применяемые в области оценочной деятельности;
— основных положений действующего земельного и градостроительного законодательства Российской Федерации;
4) знания пользователя персонального компьютера, уметь пользоваться специальным программным обеспечением, используемом в практической деятельности при проведении государственной кадастровой оценки, в том числе программами MS Office (Word, Excel, Power Point).
Должностные обязанности:
- Установление допущений и ограничений, на которых должно основываться определение кадастровой стоимости объектов недвижимости.
- Группировка объектов недвижимости.
- Выбор методов расчета средних рыночных цен типовых объектов при оценочном зонировании.
- Определение количества и характеристик ценовых зон.
- Определение характеристик типовых объектов недвижимости.
- Принятие решения о выборе подходов, методов, моделей оценки, построение моделей оценки, обоснование выбора вида модели и анализ ее качества.
- Внесение сведений в программу оценки.
- Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости методом массовой оценки.
- Определение кадастровой стоимости методами индивидуальной оценки для объектов недвижимости, расчет кадастровой стоимости которых иными методами невозможен.
- Формирование промежуточных и итоговых отчетов о кадастровой стоимости объектов недвижимости с приложениями в соответствии с нормативными документами.
- Рассмотрение замечаний к отчету, принятие решения о рассмотрении замечаний к отчету, об их учете или отказе в учете.
- Удостоверение промежуточных и итоговых отчетов о кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии с действующим законодательством.
- Рассмотрение обращений об исправлений технических и (или) методологических ошибок, подготовка ответов на такие обращения подготовка проектов решения об исправлении ошибок или об отказе в исправлении ошибок и принятие решения об исправлении или отказе в исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости.
- Пересчет кадастровой стоимости в связи с наличием технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
- Рассмотрение обращений о предоставлении разъяснений, принятие решений, подготовка ответов на такие обращения.
- Подготовка рецензий на соответствие отчетов об определении рыночной стоимости объектов недвижимости, представленных в рамках процедуры установления кадастровой стоимости в размере рыночной, на соответствие требованиям ст. 11 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» и федеральным стандартам оценки.
- Формирование уточняющих запросов.
- Подготовка пояснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в случае рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости.
- Подготовка проектов ответов на обращения, относящихся к компетенции Отдела.
- Подготовка аналитической и статистической информации.
- Выполнение иных распоряжений руководства учреждения и начальника отдела.
Устройство в соответствии с ТК.
Резюме и уточняющие вопросы направлять по адресу: ocenka_kadastr21@mail.ru
************************************************************************
В БУ «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашии требуется аналитик.
Обязанности:
— Организация аналитического и методического обеспечения проведения исследовательских работ.
— Проведение аналитической и научно-исследовательской работы с целью сбора, оценки и анализа получаемой информации, а также выработки практических рекомендаций.
— Осуществление мониторинга публикаций, в том числе в российских и зарубежных средствах массовой информации, оценка.
— Составление необходимой отчетной документации.
Требования:
- оценщики и эксперты;— аналитик;— специалист;— математика и механика;— компьютерные и информационные науки;— науки о земле;— биологические науки;— архитектура;— техники и технологии строительства;— информатика и вычислительная техника;— информационная безопасность;
— прикладная геология, горное дело, нефтегазовое дело и геодезия;
— сельское, лесное и рыбное хозяйство;
— экономика и управление
Знания:
- действующего законодательства Российской Федерации в области кадастровой оценки;
— действующего законодательства Российской Федерации в области оценочной деятельности;
— методических, технических и иных практических документов, применяемые в области кадастровой оценки;
— методических, технических и иных практических документов, применяемые в области оценочной деятельности;
— основных положений действующего земельного и градостроительного законодательства Российской Федерации;
- Знание MS Excel на уровне уверенного пользователя.
Условия:
- отсутствие непогашенной или неснятой судимости за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;
- график работы с 8.00 до 17.00, 5/2
- Заработная плата от 15 000 до 17 000 руб. до вычета налогов
- Резюме и уточняющие вопросы по телефону (8352)57-39-67 или направлять по эл. адресу: chti_gki@cap.ru
***********************************************************************
В БУ «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашии требуется Оценщик недвижимости 1 категории
Обязанности:
— Выполнять работы по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости
— Предоставлять разъяснения результатов определения кадастровой стоимости
— Осуществлять рассмотрение обращений, связанных с наличием технических и методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости
— Прием заявлений в комиссию об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, проверка приложений к заявлениям на соответствие действующему законодательству, подготовка материалов для работы комиссии
— Консультации по подготовке пакета документов для предоставления в комиссию об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости
— Проверка рыночного отчета на соответствие федеральным стандартам оценки и федеральному закону (ФЗ №135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»)
— Проверка расчета определения рыночной стоимости в рамках сравнительного, доходного и затратного подхода объектов недвижимости
— Составление рецензии на рыночный отчет, с указанием всех замечаний имеющих в рыночном отчете, которые предоставляются для исправления или для решения об отказе
— Подготовка решения об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости такого объекта недвижимости
— Подготовка решения об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости в связи с использованием неполных и (или) недостоверных сведений, расчетными или иными ошибками, повлиявшими на итоговый результат определения рыночной стоимости такого объекта недвижимости, нарушением требований законодательства об оценочной деятельности при составлении отчета об оценке рыночной стоимости такого объекта недвижимости
Требования:
— Наличие диплома об оценочном образовании
— Практический опыт работы по оценке не менее 2 лет
— Опыт самостоятельного выполнения работ по оценке и оформлению отчетов, знание методологии оценки
— Знание стандартов и методов оценки, законов и нормативно-правовых актов, регулирующих оценочную деятельность
— Уверенный пользователь ПК (Word, Excel)
— Обучаемость, внимательность, ответственность, грамотность, исполнительность, умение работать в команде. аналитическое и системное мышление, ответственность, исполнительность, трудолюбие, пунктуальность.
Условия:
•Официальное трудоустройство по ТК;
•Заработная плата до 20 300 до вычета налогов своевременная, без задержек;
•Занятость: пятидневка.
•Резюме и уточняющие вопросы по телефону 8(8352) 57-03-07 или направлять по эл. адресу: chti_gki@cap.ru