Делим дом и участок правильно: советы профессионалов
Живёте в доме на две семьи и хотите разобраться, кому какая доля принадлежит? Или решили разделить имущество с родственниками? Подскажем, как оформить всё законно и спокойно жить дальше.
Чаще всего делят частные дома типа таунхаусов или деревенские пятистенки, где каждая семья живёт автономно. Такие дома легко делить на разные участки.
Сложнее дело обстоит, если у вас общий коридор, кухня или другие общие помещения. Тогда составляется специальное соглашение, где прописано, кто какими зонами пользуется индивидуально, а какие остаются общими.
Самое простое решение — мирно договориться и заключить соглашение. Это бесплатно и быстро.
Если договориться не получается, придётся идти в суд. Судья рассмотрит ваше дело и вынесет решение, как разделить имущество справедливо.
Дом нельзя просто взять и «разрезать» на куски. Земельный участок делится отдельно, а дом можно переоформить в многоквартирный или переделать в таунхаус. Но учтите, что любые изменения требуют проектирования и согласования.
Чтобы начать процедуру раздела участка, нужно провести межевание. С этим могут помочь кадастровые инженеры БУ «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашии. Наши спецы установят границы образующихся наделов и составят межевой план. После того, как границы будут утверждены всеми заинтересованными лицами, участки регистрируются официально.
Помните: знание законов и помощь профессионалов помогут вам комфортно обустроить свою недвижимость и избежать споров с соседями.
#Минэк21#Чуваштехинвентаризация#СпецыЧуваштехинвентаризации
