БУ «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашии доводит до сведения информацию по состоянию на 20.02.2026 о выполнении мероприятий:
I. Определение кадастровой стоимости
Информация о выполненных мероприятиях по подготовке к проведению работ по определению кадастровой стоимости земельных участков на территории Чувашской Республики:
1.1. Осуществляется сбор предложений о продаже и аренде объектов недвижимости на территории Чувашской Республики с различных ресурсов по продаже недвижимости. Попутно с загрузкой основной информации в базу данных создаются скриншоты изображений объявлений.
1.2. Ведется обработка рыночной информации для подготовки применения в расчетах в рамках ГКО-2026.
1.3. В ходе обработки сбора данных информация дополняется графическими и сематическими данными.
1.4. Подготавливаются и направляются запросы о предоставлении недостающей информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в органы и организации, в распоряжении которых имеется такая информация.
1.5. В рамках подготовки к новому туру ГКО-2026 Учреждением получен предварительный перечень земельных участков в отношении 636 802 объектов, расположенных на территории ЧР. Ведется анализ полученных данных: проводится сегментация перечня, определяется ценообразующие факторы, графически формируются слои инженерно-санитарных зон.
1.6. Осуществляется тестирование ПРН ФГИС ЕЦП НСПД для исполнения ст. 14 ФЗ-237.
1.7. Проведение пробных расчетов с учетом обработанных ценообразующих факторов, для предварительного анализа уровня цен в Чувашской Республике.
1.8. Утвержден план-график мероприятий на 2026 год.
Информация о ходе проведения государственной кадастровой оценки одновременно в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре земельных участков на территории Чувашской Республики:
- Филиалом ППК «Роскадастр» по ЧР 30.01.2026 в Учреждение передан перечень, включающий 640 641 земельный участок, по состоянию на 01.01.2026, в том числе:
| Категория земель | Количество земельных участков, шт. |
| Земли населенных пунктов | 456 550 |
| Земли сельскохозяйственного назначения | 174 603 |
| Земли промышленности, энергетики, транспорта, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | 7 967 |
| Земли лесного фонда | 1 332 |
| Земли особо охраняемых территорий и объектов | 147 |
| Земли водного фонда | 19 |
| Земли запаса | 18 |
| Категория не установлена | 5 |
| Общий итог | 640 641 |
- Обработка информации, содержащейся в перечне земельных участков, подлежащих ГКО: сегментация земельных участков с указанием кодов расчета видов использования для целей определения кадастровой стоимости.
II. Определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки в соответствии со статьей 16 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 № 237-ФЗ
В соответствии с п. 2 ст. 16 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 № 237-ФЗ (далее – Закон о ГКО) поступила информация о 39 233 вновь учтенных объектах недвижимости, ранее учтенных объектах недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектах недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки.
В работе по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектах недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки находится 5 999 объектов.
III. Предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости со статьей 20 Закона о ГКО
В соответствие с п. 2 ст. 20 Закона о ГКО в Учреждение поступило 13 обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости в отношении 13 объектов. Разъяснения предоставлены по 13 заявлениям в работе
0 заявлений.
IV. Рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости со статьей 21 Закона о ГКО
В соответствии со ст. 21 Закона о ГКО в Учреждение поступило 11 обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости в отношении 11 объектов, из них принято решений о пересчете кадастровой стоимости по 1 обращению, отказ в пересчете кадастровой стоимости по 3 обращениям, в работе находятся 7 обращений.
V. Установление кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости в соответствии со статьей 22.1 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 №237-ФЗ
В соответствии со ст. 22.1 Закона о ГКО в бюджетное учреждение поступило на рассмотрение 15 заявлений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости. В работе находятся 0 заявлений.
VI. Определение вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения» (в редакции п.1.2. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики № 600 от 24.11.2021)
В рамках исполнения статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации на территории Чувашской Республики в соответствии с Порядком определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения, утвержденным постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 13.10.2014 №343, проведены выездные мероприятия по обследованию вида фактического использования объектов недвижимого имущества, расположенных в Чувашской Республики, для целей налогообложения, в ходе которых было обследовано 136 объектов.
VII. Выполнение иных видов работ
Поступило 757 запросов на предоставление информации из учетно–технической документации в отношении 1 085 объектов, из них исполнено 704 запроса в отношении 1 032 объектов, а 53 запроса находится в работе.