Выписка из ЕГРН — важный документ для всех операций с недвижимостью. Но иногда в нём встречаются неточности. Не переживайте, их можно исправить!

📌 Что такое ЕГРН?
ЕГРН — это база данных, где хранится информация обо всех объектах недвижимости в России и их владельцах. Росреестр следит за точностью этих данных.

📋 Когда нужна выписка из ЕГРН?
Она понадобится при купле-продаже недвижимости, оформлении наследства или договора дарения, регистрации по месту жительства, получении налогового вычета и других льгот, связанных с жилищной сферой, согласовании перепланировки.

Если в ЕГРН внесены некорректные сведения, это может стать причиной отказа в совершении действий с недвижимостью.

🚨 Какие бывают ошибки?

Технические ошибки — опечатки в ФИО, адресе или дате. Например, ваше имя написано неправильно. Это помешает вам совершить любые действия с недвижимостью.

Реестровые ошибки — связаны с допущенными неточностями при составлении межевого или технического плана, акта обследования или карты-плана территории. Это может повлиять на кадастровую стоимость объекта – она может оказаться сильно завышенной. К тому же такие ошибки могут приостановить любые сделки с недвижимостью — фактические характеристики объекта недвижимости будут отличаться от сведений в ЕГРН.

🔧 Как исправить ошибки?

Технические ошибки:
Обратитесь в МФЦ с документами, подтверждающими правильную информацию (например, паспортом).

Реестровые ошибки:
Если ошибка в исходных документах, закажите новый план у кадастрового инженера.
Если проблема серьёзная, придётся обращаться в суд.

🛠 Исправление ошибок в ЕГРН возможно, главное — вовремя их заметить и обратиться к квалифицированным специалистам.
Телефон и адрес мы вам подскажем. Они есть в закрепе. ☝️

Визуал сгенерирован в Supa

#Минэк21 #Чуваштехинвентаризация