Информация о выполненных мероприятиях по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Чувашской Республики

БУ «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашии доводит до сведения информацию по состоянию на 28.04.2023 о выполнении мероприятий:

I. Работа, связанная с определением кадастровой стоимости земельных участков всех категорий

Ведется сбор рыночной информации, по продаже и аренде зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
В период с 09.01.2023 по 28.04.2023 общее количество собранной информации составляет  16630  объявлений о предложениях объектов недвижимости.

Собранная информация сохраняется в формате pdf и собирается в таблицу для дальнейшего структурирования, обработки и изучения.

Отправлены  формы сбора ценообразующих факторов для городских населенных пунктов в семантическом (текстовом) и графическом (карты-схемы) виде для актуализации на 01.01.2023г.

№№ п/пНаселенный пунктСтадия выполнения
1г. ЧебоксарыОтправлены на согласование
2пгт. Новые ЛапсарыСогласованы
3пгт. СосновкаОтправлены на согласование
4г. НовочебоксарскСогласованы
5г. АлатырьСогласованы
6г. КанашСогласованы
7г. ШумерляСогласованы
8пгт. ВурнарыОтправлены на согласование
9пгт. БуинскОтправлены на согласование
10пгт. ИбресиСогласованы
11г. КозловкаОтправлены на согласование
12г. Мариинский ПосадСогласованы
13пгт. УрмарыСогласованы
14г. ЦивильскСогласованы
15пгт. КугесиСогласованы
16г. ЯдринОтправлены на согласование

Ведется обработка ответов из администраций городов и муниципальных округов на ранее направленные запросы о наличии коттеджных поселков и ценообразующих факторов.

№ п/пНаименование городов и муниципальных округовСтадия выполнения
1г. Чебоксарыполучен
2г. Новочебоксарскполучен
3г. Алатырьотправлен
4г. Канашполучен
5г. Шумерляотправлен
6Алатырский муниципальный округполучен
7Аликовский муниципальный округотправлен
8Батыревский муниципальный округполучен
9Вурнарский муниципальный округотправлен
10Ибресинский муниципальный округполучен
11Канашский муниципальный округполучен
12Козловский муниципальный округотправлен
13Комсомольский муниципальный округотправлен
14Красноармейский муниципальный округполучен
15Красночетайский муниципальный округотправлен
16Мариинско-Посадский муниципальный округполучен
17Моргаушский муниципальный округполучен
18Порецкий муниципальный округполучен
19Урмарский муниципальный округполучен
20Цивильский муниципальный округотправлен
21Чебоксарский муниципальный округотправлен
22Шемуршинский муниципальный округполучен
23Шумерлинский муниципальный округполучен
24Ядринский муниципальный округполучен
25Яльчикский муниципальный округполучен
26Янтиковский муниципальный округполучен

Направлены запросы формы сбора ценообразующих факторов          по садовым товариществам и гаражным кооперативам главам администраций городов и муниципальных округов

№ п/пНаименование городов и муниципальных округовСтадия выполнения
1г. Чебоксарыотправлен
2г. Новочебоксарскотправлен
3г. Алатырьполучен
4г. Канашполучен
5г. Шумерляполучен
6Алатырский муниципальный округполучен
7Аликовский муниципальный округотправлен
8Батыревский муниципальный округполучен
9Вурнарский муниципальный округотправлен
10Ибресинский муниципальный округполучен
11Канашский муниципальный округполучен
12Козловский муниципальный округотправлен
13Комсомольский муниципальный округотправлен
14Красноармейский муниципальный округотправлен
15Красночетайский муниципальный округотправлен
16Мариинско-Посадский муниципальный округполучен
17Моргаушский муниципальный округполучен
18Порецкий муниципальный округполучен
19Урмарский муниципальный округотправлен
20Цивильский муниципальный округполучен
21Чебоксарский муниципальный округотправлен
22Шемуршинский муниципальный округполучен
23Шумерлинский муниципальный округполучен
24Ядринский муниципальный округполучен
25Яльчикский муниципальный округотправлен
26Янтиковский муниципальный округотправлен

Направлены запросы об определенном виде использования объектов капитального строительства главам администраций городов и муниципальных округов.

№ п/пНаименование городов и муниципальных округовСтадия выполнения
1г. Чебоксарыотправлен
2г. Новочебоксарскполучен
3г. Алатырьотправлен
4г. Канашполучен
5г. Шумерляотправлен
6Алатырский муниципальный округполучен
7Аликовский муниципальный округотправлен
8Батыревский муниципальный округполучен
9Вурнарский муниципальный округотправлен
10Ибресинский муниципальный округотправлен
11Канашский муниципальный округполучен
12Козловский муниципальный округотправлен
13Комсомольский муниципальный округотправлен
14Красноармейский муниципальный округотправлен
15Красночетайский муниципальный округотправлен
16Мариинско-Посадский муниципальный округполучен
17Моргаушский муниципальный округотправлен
18Порецкий муниципальный округполучен
19Урмарский муниципальный округполучен
20Цивильский муниципальный округотправлен
21Чебоксарский муниципальный округотправлен
22Шемуршинский муниципальный округполучен
23Шумерлинский муниципальный округполучен
24Ядринский муниципальный округполучен
25Яльчикский муниципальный округполучен
26Янтиковский муниципальный округполучен

II. Определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки в соответствии со статьей 16 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 № 237-ФЗ

В соответствии с п. 2 ст. 16 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 № 237-ФЗ (далее – Закон о ГКО) поступила информация о 291608 вновь учтенных объектах недвижимости, ранее учтенных объектах недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектах недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки.

В работе по определению кадастровой стоимости 3528 вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектах недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки.

III. Предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости со статьей 20 Закона о ГКО

В соответствие с п. 2 ст. 20 Закона о ГКО в Учреждение поступило 59 обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, из них направлены разъяснения по 51 обращениям, в работе находится 8 обращения.

IV. Рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости со статьей 21 Закона о ГКО

В соответствии со ст. 21 Закона о ГКО в Учреждение поступило 78 обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, из них принято решений по 76 обращениям, в работе находится 2 обращения.

VI. Определение кадастровой стоимости в соответствии со статьей 15 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 №237-ФЗ

В соответствии с п.7 стати 15 Закона о ГКО поступило 150 600 объектов для определения кадастровой стоимости, из них по всем объектам недвижимости в количестве 150 600 ед. проведена работа по определению кадастровой стоимости и направлены в Управление  Росреестра  по Чувашской Республике для внесения в ЕГРН.

VII. Установление кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости в соответствии со статьей 22.1 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 №237-ФЗ

В соответствии со ст. 22.1 Закона о ГКО в бюджетное учреждение поступило на рассмотрение 12 заявления об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости. Из них объектов капитального строительства (ОКС) — 2 шт., земельных участков (ЗУ) — 10 шт.

по 1 заявлениям принято решение о возврате заявлений без рассмотрения в соответствии с подпунктом 2 п.8 ст.22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (заявление подано по истечении шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в приложенном к такому заявлению отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости).

по 2 заявлению принято решение об отказе в установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.

9 заявлений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости находятся в работе.

VIII. Выполнение иных видов работ

Поступило 1626 запроса на предоставление информации из учетно–технической документации в отношении 9311 объектов, из них  исполнено 1556 запроса в отношении 2529 объекта, а 70 запросов находится в работе.