БУ «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашии доводит до сведения информацию по состоянию на 23.06.2023 о выполнении мероприятий:
I. Работа, связанная с определением кадастровой стоимости земельных участков всех категорий
Задача: определение кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
Количество объектов оценки: 821 545 ед.
Срок исполнения проекта отчета: 21.06.2023 г.
Фактическое исполнение: не исполнено.
Этапы исполнения:
- анализ перечня- исполнено;
- запросы в организации с целью получения недостающей информации об объектах недвижимости, необходимой для определения кадастровой стоимости-исполнено;
- сбор, обработка, систематизация информации об объектах недвижимости- исполнено;
- согласование видов использования объектов недвижимости-исполнено;
- сбор и обработка сведений о значениях ценообразующих факторов в семантическом и графическом виде-исполнено;
- направлен Перечень в Минэкономразвития Чувашии и произведено согласование видов использования объектов недвижимости- исполнено;
- обработка Перечня для целей определения кадастровой стоимости, — исполнено;
- направлен результат обработки Перечня в Минэкономразвития Чувашии-исполнено;
- размещение на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» результатов обработки Перечня-исполнено.
- подготовлена расчетная часть- не исполнено
Проводится работа.
анализ полученных результатов кадастровой стоимости на соответствие рыночным данным;
— полученные результаты кадастровой стоимости приводятся в соответствии с результатами предыдущего тура государственной кадастровой оценки.
Пояснения руководства БУ:
— объяснительная заместителя директора Змеева А.А.;
— объяснительная директора БУ ЧТИ Башкова А.Г.:
по состоянию на 30 июня 2023 года Проект отчета о предварительных результатах государственной кадастровой оценки выполнен (за исключением оформления расчетной части). Оформление расчетной части на данном этапе не представляется возможным, поскольку производится анализ полученных результатов кадастровой стоимости на соответствие рыночным данным. Кроме того, полученные результаты кадастровой стоимости приводятся в соответствии с результатами предыдущего тура государственной кадастровой оценки.
Срок выполнения: 21.07.2023 года.
II. Определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки в соответствии со статьей 16 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 № 237-ФЗ
В соответствии с п. 2 ст. 16 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 № 237-ФЗ (далее – Закон о ГКО) поступила информация о 317486 вновь учтенных объектах недвижимости, ранее учтенных объектах недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектах недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки.
В работе по определению кадастровой стоимости 8387 вновь учтенных объекта недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектах недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки.
III. Предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости со статьей 20 Закона о ГКО
В соответствие с п. 2 ст. 20 Закона о ГКО в Учреждение поступило 123 обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, из них направлены разъяснения по 122 обращениям, в работе находится 1 обращений.
IV. Рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости со статьей 21 Закона о ГКО
В соответствии со ст. 21 Закона о ГКО в Учреждение поступило 134 обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, из них принято решений по 121 обращениям, в работе находится 13 обращений.
VI. Определение кадастровой стоимости в соответствии со статьей 15 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 №237-ФЗ
В соответствии с п.7 стати 15 Закона о ГКО поступило 150 600 объектов для определения кадастровой стоимости, из них по всем объектам недвижимости в количестве 150 600 ед. проведена работа по определению кадастровой стоимости и направлены в Управление Росреестра по Чувашской Республике для внесения в ЕГРН.
VII. Установление кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости в соответствии со статьей 22.1 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 №237-ФЗ
В соответствии со ст. 22.1 Закона о ГКО в бюджетное учреждение поступило на рассмотрение 31 заявлений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости. Из них объектов капитального строительства (ОКС) — 3 шт., земельных участков (ЗУ) — 28 шт.
по 1 заявлению принято решение о возврате заявлений без рассмотрения в соответствии с подпунктом 2 п.8 ст.22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (заявление подано по истечении шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в приложенном к такому заявлению отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости).
по 3 заявлениям отозвано заявление до окончания срока рассмотрения
по 9 заявлению принято решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
по 15 заявлениям принято решение об отказе в установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.
3 заявлений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости находятся в работе.
VIII. Выполнение иных видов работ
Поступило 2732 запросов на предоставление информации из учетно–технической документации в отношении 11514 объектов, из них исполнено 2676 запросов в отношении 9873 объектов, а 56 запроса находится в работе.