БУ «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии доводит до сведения информацию по состоянию на 11.05.2018 о выполненных мероприятиях согласно Планам работы отдела кадастровой оценки по выполнению мероприятий по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Чувашской Республики.
- Объекты капитального строительства
- По группировке и иной работе, связанной с определением кадастровой стоимости объектов капитального строительства.
1.1. Продолжается обработка ответов из администраций муниципальных образований, Управления Росреестра ЧР, ФКП Росреестра по ЧР — Кадастровой палаты; на ранее направленные запросы о согласовании видов использования объектов капитального строительства по перечню объектов недвижимости, подлежащих кадастровой оценке в 2018 году.
1.2. Продолжаются расчеты кадастровой стоимости объектов капитального строительства по разным группам: 1 группа «Дома многоэтажной застройки», 2 группа «Дома малоэтажной застройки: дома индивидуальной жилой застройки; дачи, домики садовые, огородные объединения», 3 группа «Объекты, предназначенные для хранения транспорта», 4 группа «Объекты коммерческого назначения», 5 группа «Объекты временного проживания, включая объекты рекреационно-оздоровительного назначения», 6 группа «Административные и бытовые объекты», 7 группа «Объекты производственного назначения, за исключением передаточных устройств и сооружений», 8 группа «Учебные, спортивные объекты, объекты культуры и искусства, культовые объекты, музеи, лечебно-оздоровительные и общественного назначения объекты», 9 группа «Прочие объекты», 10 группа «Сооружения».
Проводятся дополнительные расчеты:
— сверка предварительных результатов кадастровой стоимости по состоянию на 01.01.2018 с результатами стоимости предыдущего тура кадастровой оценки в 2012 году;
— результаты стоимости корректируются в соответствии с новыми/дополнительными данными из деклараций, предоставленных собственниками объектов.
2.3. Проводится обработка деклараций об объектах недвижимости, предоставляемых собственниками объектов, в целях уточнения характеристик, необходимых для расчета кадастровой стоимости. Проводятся прием и консультации граждан, многочисленные телефонные переговоры.
2.4. На сайте Учреждения размещен Перечень объектов капитального строительства с указанием предварительной кадастровой стоимости объектов в разрезе функциональных групп:
— 1 группа «Многоквартирные дома» 385492 шт. (50,4% от общего количества объектов недвижимости);
— 2 группа «Дома малоэтажной застройки»:
«Индивидуальные, малоэтажные блокированные (таунхаусы) — 210018 шт. (27% от общего количества объектов недвижимости),
«Дачных объединений, садоводческих объединений» — 5853 шт. (0,8% от общего количества объектов недвижимости);
— объекты недвижимости, находящиеся в собственности Чувашской Республики 4254 шт. (0,6% от общего количества объектов недвижимости).
Итого объектов капитального строительства 611470 шт. (80% от общего количества объектов недвижимости).
2.5. Продолжается работа по формированию отчета об определении кадастровой стоимости объектов капитального строительства на территории Чувашской Республики по состоянию на 01.01.2018. Отчет формируется в соответствии с «Требованиями к отчету об итогах государственной кадастровой оценки», приведенными в Приложении к приказу Минэкономразвития России от 09.06.2017 г. №284.
Земельные участки промышленного и иного специального назначения
- По сбору сведений о значениях ценообразующих факторов стоимости земель промышленности и иного специального назначения.
- Проводится обработка ответов из администраций муниципальных образований на ранее направленные запросы о предоставлении сведений о ценообразующих факторах стоимости земельных участков, отнесенных к категории земель промышленности и иного специального назначения. По состоянию на 11.05.2018 предоставлены ответы из 19 муниципальных образований, не предоставили сведения муниципальные образования Аликовского, Цивильского, Чебоксарского районов, города Алатырь.
- По группировке и иной работе, связанной с определением кадастровой стоимости земель промышленности и иного специального назначения.
2.1. Завершена обработка ответов из администраций муниципальных образований на ранее направленные запросы об уточнении видов разрешенного использования земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения. По состоянию на 11.05.2018 ответы предоставлены всеми муниципальными образованиями, которым направлены запросы, за исключением Цивильского района.
2.2. Продолжается обработка ответов из администраций муниципальных образований на ранее направленные запросы о согласовании видов разрешенного использования земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения по перечню объектов недвижимости, подлежащих кадастровой оценке в 2018 году. По состоянию на 11.05.2018 предоставлены ответы из 23 муниципального образования, не предоставили сведения муниципальные образования Аликовского, Цивильского и Шемуршинского районов.
2.3. Ведутся расчеты кадастровой стоимости земельных участков, в отношении которых проводится индивидуальная оценка.
2.4. На сайте Учреждения размещен Перечень земельных участков с указанием предварительной кадастровой стоимости в составе земель промышленности и иного специального назначения – 4525 шт. (53,0% от общего количества земельных участков).
2.5. Продолжается работа по формированию отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к категории земель промышленности и иного специального назначения. Отчет формируется в соответствии с «Требованиями к отчету об итогах государственной кадастровой оценки», приведенными в Приложении к приказу Минэкономразвития России от 09.06.2017 №284.
III. Выполнение иных видов работ
По состоянию на 11.05.2018 принято 1533 запроса на предоставление информации из учетно–технической документации в отношении 2136 объектов. Подготовлены ответы на 1407 запросов в отношении 2010 объектов.