БУ «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии (далее – Учреждение) доводит до сведения информацию по состоянию на 03.08.2018 года о выполненных мероприятиях согласно Планам работы отдела кадастровой оценки по выполнению мероприятий по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Чувашской Республики.
I. Объекты капитального строительства и земельные участки в составе земель промышленного и иного специального назначения
- По работе, связанной с определением кадастровой стоимости объектов капитального строительства и земельных участков промышленного и иного специального назначения.
1.1. 07.2018г. Проект отчета №01-ГКО-21-2018 об итогах государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства (зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений, машино-мест, единых недвижимых комплексов) и земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения на территории Чувашской Республики по состоянию на 01.01.2018 (далее – Проект отчета) размещен в фонде данных государственной кадастровой оценки.
1.2. С 24.07.2018г. начата работа по приему и обработке замечаний к промежуточным отчетным документам в соответствии с п. 12 ст. 14 Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», а также в соответствии с п. 1 «Плана мероприятий по работе с замечаниями к промежуточным отчетным документам (Проект отчета №01-ГКО-21-2018 об итогах государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства (зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений, машино-мест, единых недвижимых комплексов) и земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения на территории Чувашской Республики по состоянию на 01.01.2018г.).
В период 30.07.-03.08.2018г. принято 80 замечаний к промежуточным отчетным документам.
1.3. Продолжается прием и обработка деклараций об объектах недвижимости, предоставляемых собственниками объектов, в целях уточнения характеристик.
За период 27.07.-03.08.2018г. поступило: деклараций на объекты недвижимости – 117 шт. Таким образом, по состоянию на 03.08.2018г. общее количество поступивших обращений – 683 шт.
1.4. Проводятся многочисленные телефонные переговоры, прием и консультации граждан по вопросам, связанным с итогами кадастровой стоимости объектов капитального строительства и земельных участков в составе земель промышленности и иного специального назначения.
II. Земельные участки в составе земель населенных пунктов
- По группировке и иной работе, связанной с определением кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов (в рамках подготовительного периода).
1.1. Продолжается обработка перечня земельных участков в составе земель населенных пунктов, сформированного по состоянию на 01.02.2017 (далее – Перечень):
— работа по группировке земельных участков на территории Чувашской Республики, подлежащие в дальнейшем кадастровой оценке. Группировка проводится в соответствии с Методическими указаниями о государственной кадастровой оценке и включает работу по установлению видов использования земельных участков, содержащихся в Перечне в соответствии с главой III и приложением №1 Методических указаний о государственной кадастровой оценке.
— продолжается работа по проверке кодов КЛАДР для населенных пунктов, на территории которых расположены земельные участки, подлежащие в дальнейшем кадастровой оценке. По состоянию на 03.08.2018 уточнены коды КЛАДР населенных пунктов для 150 000 земельных участков в составе земель населенных пунктов.
1.2. Продолжается подготовка перечней земельных участков, для которых требуются уточнение или другая дополнительная информация для установления видов использования земельных участков в целях корректной группировки. Перечни готовятся в разрезе муниципальных образований.
1.3. Также осуществляется выявление земельных участков, в отношении которых отсутствуют какие-либо из обязательных параметров, вид использования или имеются неточности.
- По сбору рыночной и иной необходимой информации для проведения кадастровой оценки.
2.1. Регулярно осуществляется сбор информации о рынке недвижимости на территории Чувашской Республики. Сбор информации об объектах-аналогах для земельных участков в составе земель населенных пунктов ведется с сайтов: domofond.ru, www.cian.ru, www.realty.yandex.ru, www.estate21.ru,cheb.ws, move.ru, irr.ru, ezem.ru и afy.ru, torgi.gov.ru.
По состоянию на 03.08.2018г. общее количество собранной информации составляет 8650 объявления о предложениях продажи земельных участков в составе земель населенных пунктов.Собранная информация сохраняется в формате .pdf и собирается в таблицу для дальнейшего структурирования, обработки и изучения.
По состоянию на 03.08.2018г. в таблицу аналогов обработано и оформлено для дальнейшей работы и применения 40 объектов-аналогов — земельных участков в составе земель населенных пунктов.
2.2. Проводятся телефонные консультации граждан по вопросам, связанным с характеристиками земельных участков в составе земель населенных пунктов.
III. Выполнение иных видов работ
- По состоянию на 03.08.2018 принято 2538 запросов на предоставление информации из учетно–технической документации в отношении 6847 объектов. Подготовлены ответы на 2365 запроса в отношении 6674 объектов.