БУ «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии (далее – Учреждение) доводит до сведения информацию по состоянию на 16.11.2018 о выполненных мероприятиях согласно Планам работы отдела кадастровой оценки по выполнению мероприятий по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Чувашской Республики.
I. Объекты капитального строительства и земельные участки в составе земель промышленного и иного специального назначения
Отчет №01-ГКО-21-2018 об итогах государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства (зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений, машино-мест, единых недвижимых комплексов) и земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения на территории Чувашской Республики по состоянию на 01.01.2018 направлен в Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики и утвержден Кабинетом Министров Чувашской Республики 14.11.2018.
II. Земельные участки в составе земель населенных пунктов
- По группировке и иной работе, связанной с определением кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов (в рамках подготовительного периода).
1.1. Учреждением проводится группировка земельных участков, содержащихся в перечне земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории Чувашской Республики, сформированном по состоянию на 01.02.2017 (далее – Перечень), в соответствии с Методическими указаниями о государственной кадастровой оценке. Данная работа заключается в установлении видов использования земельных участков, содержащихся в Перечне, в соответствии с главой III и приложением №1 Методических указаний о государственной кадастровой оценке.
Учреждением были направлены запросы в администрации городских округов и муниципальных районов о предоставлении сведений о виде использования земельных участков. По состоянию на 16.11.2018 запрашиваемую информацию не предоставили администрации Моргаушского, Цивильского и Чебоксарского районов.
1.2. Для уточнения кода КЛАДР земельных участков в составе земель населенных пунктов, содержащихся в Перечне, в отношении которых недостаточно сведений для определения точного местоположения,были направлены запросы в администрации городских округов и муниципальных районов. По состоянию на 16.11.2018 запрашиваемую информацию не предоставила администрация Цивильского района.
1.3. Учреждением получены копии цифровых топографических карт открытого опубликования в масштабе 1:2000 и 1:10000 из Управления Росреестра по Чувашской Республике (из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства).
1.4. Ведется обработка ответов на направленные Учреждением запросы для получения информации, необходимой для определения кадастровой стоимости земельных участков сельскохозяйственного использования.
1.5. Для определения кадастровой стоимости земельных участков сельскохозяйственного использования Учреждением также направлены запросы:
- в администрации городских округов и муниципальных районов – о предоставлении перечня хозяйств (колхозов, совхозов и прочее), осуществляющих (осуществлявших) сельскохозяйственную деятельность на территории с указанием их наименования, организационно-правовой формы и местоположения;
- в Управление Росреестра по Чувашской Республике – о предоставлении перечня бывших хозяйств (колхозов, совхозов и прочее) с указанием их наименования и местоположения, материалы о которых содержатся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.
1.6. С целью получения информации, необходимой для определения кадастровой стоимости земельных участков сегмента «Использование лесов», были направлены запросы в Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики, ФБУ «Рослесозащита» – «ЦЗЛ Чувашской Республики» и Министерство финансов Чувашской Республики.
1.7. Учреждением направлены запросы в администрации городских округов и муниципальных районов и Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики для получения информации об организациях, осуществляющих электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение (канализацию) на территории Чувашской Республики.
- По сбору рыночной и иной необходимой информации для проведения кадастровой оценки.
Осуществляется сбор рыночной информации. Сбор информации об объектах-аналогах для земельных участков в составе земель населенных пунктов ведется с сайтов: www.domofond.ru, www.cian.ru, www.realty.yandex.ru, www.estate21.ru,cheb.ws, move.ru, irr.ru, ezem.ru и afy.ru, torgi.gov.ru.
По состоянию на 16.11.2018 общее количество собранной информации составляет 9860 объявлений о предложениях продажи земельных участков.
Собранная информация сохраняется в формате pdf и собирается в таблицу для дальнейшего структурирования, обработки и изучения. По состоянию на 16.11.2018 в таблицу для дальнейшей работы и применения обработано и оформлено 2720 объекта-аналога.
III. Выполнение иных видов работ
По состоянию на 16.11.2018 принято 3634 запросов на предоставление информации из учетно–технической документации в отношении 8848 объектов. Подготовлены ответы на 3497 запросов в отношении 8711 объектов.