БУ «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии (далее – Учреждение) доводит до сведения информацию по состоянию на 01.03.2019 выполненных мероприятиях согласно Планам работы отдела кадастровой оценки по выполнению мероприятий по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Чувашской Республики.
I. Земельные участки в составе земель населенных пунктов
- По группировке и иной работе, связанной с определением кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов.
1.1. Учреждением отправлены запросы сведений о ценообразующих факторах стоимости объектов недвижимости в семантическом и графическом видах для городских и сельских населенных пунктов с целью их актуализации по состоянию на 01.01.2019, а также проводится обработка полученных от органов местного самоуправления ответов.
1.1.1. Подготовлены и отправлены письма-запросы по формам сбора ценообразующих факторов стоимости по сельским населенным пунктам Чувашской Республики в 286 муниципальных образования, осуществляется прием и обработка полученных ответов.
Количество отправленных запросов и полученных ответов в разрезе муниципальных районов и городских округов по состоянию на 01.03.2019 представлено в таблице:
1.1.2. Отправлены на согласование формы сбора ценообразующих факторов стоимости в семантическом (текстовом) и графическом видах по состоянию на 01.01.2019 для городских населенных пунктов:
- По сбору рыночной и иной необходимой информации для проведения кадастровой оценки.
Осуществляется сбор рыночной информации. Сбор информации об объектах-аналогах ведется с сайтов: www.domofond.ru, www.cian.ru, www.realty.yandex.ru, www.estate21.ru,cheb.ws, move.ru, irr.ru, ezem.ru и afy.ru, torgi.gov.ru, cheb.ws, avito.ru.
По состоянию на 01.03.2019 общее количество собранной информации составляет 23634 объявлений о предложениях объектов недвижимости, в таблицу для дальнейшей работы и применения обработано и оформлено 15285 объекта-аналога.
II. Определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки в соответствии со статьей 16 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 №237-ФЗ
В соответствии с п. 2 ст. 16 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 №237-ФЗ (далее – Закон о ГКО) в период с 14.01.2019 поступила информация о 5030 вновь учтенных объектах недвижимости, ранее учтенных объектах недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектах недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки.
III. Предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости со статьей 20 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 №237-ФЗ
В соответствие с п. 2 ст. 20 Закона о ГКО в период с 23.01.2019 по 01.03.2019 поступило 39 обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости. Направлены разъяснения по 19 обращениям.
IV. Выполнение иных видов работ
По состоянию на 01.03.2019 поступило 630 запросов на предоставление информации из учетно–технической документации в отношении 909 объектов. Подготовлены ответы на 532 запроса в отношении 811 объектов.