БУ «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии в рамках подготовительных мероприятий по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Чувашской Республики
1. Проводит работы по мониторингу цен на объекты недвижимости и подбору аналогов объектов недвижимости, которые могут быть определены в качестве аналогов в соответствии с требования проекта Методических указаний о государственной кадастровой оценке, в целях формирования базы и подготовки ежеквартального анализа рынка.
Определено за период с 01.10.2016 по 07.04.2017 года 5 753 аналогов объектов, в том числе: земельных участков – 1 205 шт., ОКС – 4 548 (в том числе квартиры – 3 168 шт., индивидуальные жилые домовладения – 811 шт., нежилые помещения – 408 шт., нежилые здания – 161 шт.).
При получении сведений о рыночных ценах на объекты недвижимости (предложениях и продажах), используются средства массовой информации:
— Сведения о сделках купли-продажи:
- АИС «Мониторинг рынка недвижимости»;
- Официальные письма органов местного самоуправления о сделках с объектами недвижимости;
- Сайты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» органов местного самоуправления Чувашской Республики;
— Сведения о предложениях продажи:
- Газета «Жилье — покупка, продажа, обмен» (свидетельство о регистрации средств массовой информации ПИ № ФС 18-2909);
- Сайты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»:
- www.avito.ru
- https://cheb.ws/
- http://www.estate21.ru
- https://domik.ru
- http://ddom.ooo/
- http://kvartiry21.ru/
- http://damell.com
2. Проводятся работы по обработке предварительного перечня объектов капитального строительства (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, имущественных комплексов) и земельных участков по категориям земель, полученного из Управления Росреестра по Чувашской Республике по состоянию на 01.02.2017 года.
3. Проводятся работы по обработке перечня объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых оспорена на заседаниях Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Чувашской Республике и в судебном порядке.