БУ «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии (далее – Учреждение) доводит до сведения информацию по состоянию на 01.02.2019 о выполненных мероприятиях согласно Планам работы отдела кадастровой оценки по выполнению мероприятий по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Чувашской Республики.
I. Земельные участки в составе земель населенных пунктов
- По группировке и иной работе, связанной с определением кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов.
1.1. Учреждением отправлены запросов сведений о ценообразующих факторах стоимости объектов недвижимости в семантическом и графическом видах для городских и сельских населенных пунктов с целью их актуализации по состоянию на 01.01.2019, а также проводится обработка полученных от органов местного самоуправления ответов.
1.1.1. Подготовлены и отправлены письма-запросы по формам сбора ценообразующих факторов стоимости по сельским населенным пунктам Чувашской Республики в 286 муниципальных образования, осуществляется прием и обработка полученных ответов.
Количество отправленных запросов и полученных ответов в разрезе муниципальных районов и городских округов по состоянию на 01.02.2019 представлено в таблице:
1.1.2. Отправлены на согласование формы сбора ценообразующих факторов стоимости в семантическом (текстовом) и графическом видах по состоянию на 01.01.2019 для городских населенных пунктов:
1.1.3. Проводятся телефонные консультации-разъяснения с сотрудниками администраций муниципальных образований по заполнению форм сбора ценообразующих факторов.
- По сбору рыночной и иной необходимой информации для проведения кадастровой оценки.
Осуществляется сбор рыночной информации. Сбор информации об объектах-аналогах ведется с сайтов: www.domofond.ru, www.cian.ru, www.realty.yandex.ru, www.estate21.ru,cheb.ws, move.ru, irr.ru, ezem.ru и afy.ru, torgi.gov.ru, cheb.ws, avito.ru.
По состоянию на 01.02.2019 общее количество собранной информации составляет 22398 объявлений о предложениях объектов недвижимости, в таблицу для дальнейшей работы и применения обработано и оформлено 12300 объекта-аналога.
II. Определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки в соответствии со статьей 16 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 №237-ФЗ
В соответствии с частью 2 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 №237-ФЗ (далее – Закон о ГКО) в период с 28.01.2019 по 01.02.2019 в Учреждение поступила информация о 965 вновь учтенных объектах недвижимости, ранее учтенных объектах недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектах недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки. Всего с 14.01.2019 в Учреждение поступила информация о 2938 вышеуказанных объектах недвижимости.
Учреждением осуществляется определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектах недвижимости, ранее учтенных объектах недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектах недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Согласно части 5 Закона о ГКО при недостаточности информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, Учреждение направляет запрос о предоставлении дополнительной информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в федеральные органы исполнительной власти и подведомственные им организации, в частности в организации, подведомственные федеральным органам исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ценообразования и сметного нормирования в сфере градостроительной деятельности, в сфере земельных отношений, государственного мониторинга земель, изучения, использования, воспроизводства и охраны природных ресурсов, органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органы местного самоуправления, а также в подведомственные им организации.
III. Выполнение иных видов работ
По состоянию на 01.02.2019 принят 281 запрос на предоставление информации из учетно–технической документации в отношении 400 объектов. Подготовлены ответы на 178 запросов в отношении 297 объектов.