📌 В преддверии активного сезона сделок с жильем, специалисты БУ «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития напоминают о важности одного простого, но крайне эффективного инструмента для обеспечения вашей финансовой безопасности – кадастрового номера. Это не просто набор цифр, а настоящий ключ к достоверной информации об объекте недвижимости, который может уберечь вас от неприятных сюрпризов.
🔎 Что такое кадастровый номер и почему он так важен?
Кадастровый номер – это уникальный идентификатор объекта недвижимости, который присваивается ему один раз и навсегда. Он не меняется со временем и не повторяется на территории всей России. Этот номер является фундаментом для множества юридических действий:
✔️ Сделки купли-продажи и дарения: Без кадастрового номера невозможно оформить переход права собственности.
✔️ Получение кредитов: Банки используют кадастровый номер для оценки залоговой стоимости имущества.
✔️ Решение земельных споров: Точное определение границ и характеристик участка опирается на кадастровый номер.
✅Структура кадастрового номера не случайна, она отражает географическое положение объекта. Для Чувашской Республики характерным является код округа 21. Общий формат номера выглядит так:
АА:ВВ:ССССССС:ННН
АА – номер кадастрового округа (например, 77 – Москва, 21 – Чувашия).
ВВ – номер кадастрового района внутри округа.
ССССССС – номер кадастрового квартала (более мелкая территориальная единица).
ННН – уникальный порядковый номер объекта в пределах квартала.
✅ Где найти свой кадастровый номер? Легко и просто!
- В документах: Ваш кадастровый номер всегда указан в договоре купли-продажи, свидетельстве о праве на наследство или выписке из ЕГРН.
- Публичная кадастровая карта: На официальном сайте единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) по адресу https://nspd.gov.ru
вы можете ввести адрес дома или участка и мгновенно получить его кадастровый номер.
🔴 Знание номера – это только половина дела. Гораздо важнее убедиться в актуальности информации и отсутствии скрытых обременений.
🖇️ На официальном сайте Росреестра вы можете по кадастровому номеру получить базовые сведения об объекте: площадь, кадастровую стоимость и вид разрешенного использования.
🖇️ Выписка из ЕГРН. С 1 января 2026 года этот документ станет единым подтверждением данных для всех собственников. Расширенная выписка содержит полную историю сделок, информацию о собственниках, а также сведения о наличии арестов или залогов. Заказать ее можно в МФЦ или онлайн через портал «Госуслуги».
‼️Не рискуйте своей финансовой безопасностью! Знание и использование кадастрового номера – это ваш первый и самый надежный шаг к безопасной и прозрачной сделке с недвижимостью.
#Чуваштехинвентаризация #Минэк21 #ПолезноЗнать
