В соответствии со статьей 21 Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон об оценке) бюджетное учреждение «Чуваштехинвентаризация» Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики (далее – Учреждение) рассматривает обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (далее — обращение об исправлении ошибок).
Порядок рассмотрения бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделённым полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, заявления об исправлении ошибок , допущенных при определении кадастровой стоимости, утвержден приказом Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.08.2020 № П/0286 (далее – ФОРМА), а также в соответствии с частью 9 статьи 21 Закона об оценке
Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:
- Несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке;
- Описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная ошибка, повлиявшие на величину кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости;
- Ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости, повлиявшие на величину кадастровой стоимости одного объекта недвижимости, считаются единичными;
- Ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости, повлиявшие на величину кадастровой стоимости нескольких объектов недвижимости, считаются системными.
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, вправе подать любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления (далее также — заявители).
Заявление об исправлении системных ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, могут быть поданы в Учреждение со дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, полученной в результате проведения государственной кадастровой оценки, до дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, полученной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Заявление об исправлении ошибок могут быть представлены в Учреждение:
- лично по адресу: Чувашская Республика, г.Чебоксары, пер. Бабушкина, д.8;
- посредством почтового отправления через Почту России на адрес: 428003, Чувашская Республика, г.Чебоксары, пер. Бабушкина, д.8, БУ «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашии;
- в электронной форме посредством отправления на электронную почту: chuvti@mail.ru;
- через МФЦ.
Заявление об исправлении ошибок должно содержать:
- Фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер телефона для связи с заявителем, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
- Кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;;
- Указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.
К заявлению об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, по желанию заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных ошибок. Истребование иных документов, не предусмотренных настоящей статьей, не допускается.
К заявлению об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, могут быть приложены иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости.
Учреждение рассматривает заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в течение тридцати календарных дней со дня его поступления.
Днем поступления заявление об исправлении ошибок считается день его регистрации Учреждением.
Рассмотрение заявление об исправлении ошибок осуществляется без взимания платы.
По итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, бюджетным учреждением принимается одно из следующих решений:
- об удовлетворении заявления и необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
- об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено.
Решение Учреждения, принятое по итогам рассмотрения обращения об исправлении ошибок, может быть оспорено в суде.
Необходимо отметить, что Учреждение рассматривает заявление об исправлении ошибок только в отношении кадастровой стоимости объектов недвижимости, оценку которых осуществляло.