БУ «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии (далее – Учреждение) доводит до сведения информацию по состоянию на 05.10.2018 о выполненных мероприятиях согласно Планам работы отдела кадастровой оценки по выполнению мероприятий по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Чувашской Республики.
I. Объекты капитального строительства и земельные участки в составе земель промышленного и иного специального назначения
Учреждение в течение десяти дней после истечения срока, указанного в части 12 статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», составило отчет№01-ГКО-21-2018 об итогах государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства (зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений, машино-мест, единых недвижимыхкомплексов) и земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения на территории Чувашской Республики по состоянию на 01.01.2018, включающий в себя справку, содержащую информацию обо всех учтенных и неучтенных замечаниях к промежуточным отчетным документам с обоснованием их учета или отказа в их учете или об отсутствии замечаний к промежуточным отчетным документам, а также в течение трех рабочих дней со дня составления отчета направило его на электронном носителе в форме электронного документа в орган регистрации прав.
II. Земельные участки в составе земель населенных пунктов
2. По группировке и иной работе, связанной с определением кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов (в рамках подготовительного периода).
2.1. Учреждением проводится группировка земельных участков, содержащихся в Перечне, в соответствии с Методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, включающая в себя работу по установлению видов использования земельных участков, содержащихся в Перечне, в соответствии с главой III и приложением №1 Методических указаний о государственной кадастровой оценке.
Выявлено, что имеющихся в Перечне данных о виде использования 13712 земельных участков недостаточно для присвоения им кодов расчета вида использования в соответствии с Методическими указаниями. В связи с чем, в администрации городских округов и муниципальных районов направлены запросы о предоставлении сведений о виде использования земельных участков. Срок предоставления информации – до 10 сентября 2018 года.
Информация о предоставлении запрашиваемой информации в разрезе муниципальных образований представлена в таблице ниже.
По состоянию на 05.10.2018 запрашиваемую информацию не предоставили администрации следующих муниципальных образований: Канашского, Моргаушского, Цивильского и Чебоксарского районов, г. Чебоксары.
2.2. Для уточнения код КЛАДР для земельных участков в составе земель населенных пунктов направлены запросы в администрации городских округов и муниципальных районов. Срок предоставления информации – до 3 сентября 2018 г.
Количество земельных участков, местоположение которых необходимо уточнить, в разрезе муниципальных образований и сведения о предоставлении запрашиваемой информации представлены в таблице ниже.
По состоянию на 05.10.2018 запрашиваемую информацию не предоставили администрации следующих муниципальных образований: Ибресинского, Моргаушского, Цивильского и Яльчикского районов.
2.3. Направлены запросы в администрации городских округов и муниципальных районов, а также Управление Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике (всего 27 писем) для получения информации о гаражных и гаражно-строительных кооперативах, расположенных на территории Чувашской Республики. Срок предоставления информации – до 20 августа 2018 г.
По состоянию на 05.10.2018 запрашиваемую информацию не предоставили администрации следующих муниципальных образований: Комсомольского, Моргаушского, Цивильского и Шемуршинского районов.
2.4. Направлены запросы в администрации городских округов и муниципальных районов, а также в Управление Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике для получения информации о садоводческих, огороднических, дачных объединениях и товариществах, расположенных на территории Чувашской Республики. Срок предоставления информации – до 27 августа 2018 г.
По состоянию на 05.10.2018 запрашиваемую информацию не предоставили администрации следующих муниципальных образований: Вурнарского, Комсомольского и Цивильского районов.
3. По сбору рыночной и иной необходимой информации для проведения кадастровой оценки.
3.1. Осуществляется сбор рыночной информации. Сбор информации об объектах-аналогах для земельных участков в составе земель населенных пунктов ведется с сайтов: domofond.ru, www.cian.ru, www.realty.yandex.ru, www.estate21.ru,cheb.ws, move.ru, irr.ru, ezem.ru и afy.ru, torgi.gov.ru.
По состоянию на 05.10.2018 общее количество собранной информации – объявлений – составляет 8922 объявления о предложениях продажи земельных участков.
Собранная информация сохраняется в формате pdf и собирается в таблицу для дальнейшего структурирования, обработки и изучения. По состоянию на 05.10.2018 в таблицу для дальнейшей работы и применения обработано и оформлено 1369 объектов-аналогов.
III. Выполнение иных видов работ
По состоянию на 05.10.2018 принято 3155 запросов на предоставление информации из учетно–технической документации в отношении 8231 объектов. Подготовлены ответы на 3038 запросов в отношении 8114 объектов.