БУ «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии (далее – Учреждение) доводит до сведения информацию по состоянию на 18.08.2017 года о выполненных мероприятиях согласно Планам работы отдела кадастровой оценки по выполнению мероприятий по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Чувашской Республики.
I. Объекты капитального строительства
1. По первичной группировке объектов недвижимости (ОКС) на основе сегментации объектов недвижимости.
1.1. По состоянию на 18.08.2017 завершена работа по группировке объектов в разрезе населенных пунктов муниципальных образований по представленным Управлением Росреестра XML-файлам по всем типам объектов.
В итоге по результатам проведенной группировки предварительного перечня конечное количество объектов недвижимости составляет 751 403 объекта.
2. По сбору сведений о значениях ценообразующих факторов объектов недвижимости (ОКСов).
2.1. Продолжается работа по сбору ценообразующих факторов стоимости в графическом виде по городским населенным пунктам в соответствии с требованиями п.5.3. и п.5.4. Методических указаний о государственной кадастровой оценке (далее – МУ ГКО).
2.2. По состоянию на 18.08.2017 сведения о ценообразующих факторах по объектам капитального строительства (в семантическом виде) не предоставили 6 муниципальных образований, в том числе 4 сельских поселения, 2 муниципальных района:
1) Большеяушское сельское поселение Вурнарского района;
2) Красночетайское сельское поселение Красночетайского района;
3) Ильинское сельское поселение Моргаушского района;
4) Булдеевское сельское поселение Цивильского района;
5) Алатырский район (10.08.2017 проведена телефонная разъяснительная консультация дополнительно с сотрудником отдела имущественных отношений администрации с разъяснениями по заполнению форм);
6) Чебоксарский район.
Сведения о видах разрешенного использования по состоянию на 11.08.2017 не предоставило 1 муниципальное образование:
1) Алатырский район.
3. По сбору рыночной информации объектов недвижимости (ОКСов).
3.1. По состоянию на 11.08.2017 собрано 10 900 аналогов для объектов, из них: земельных участков – 2 208 шт., ОКС – 8692.
3.2. Продолжена работа над Сведениями о сделках купли-продажи объектов капитального строительства и земельных участков, заключенных во 2 квартале 2017 года (по данным, предоставленным Министерством юстиции и имущественных отношений по Чувашской Республике в письме №09/12-11488 от 27.07.2017).
Обработаны данные по сделкам с земельными участками — разбиты по населенным пунктам, а также по категориям земель:
— Алатырский район – 46 объектов,
— Аликовский район – 51 объект,
— Батыревский район – 97 объектов (по исходной выгрузке 100 объектов);
— Вурнарский район – 42 объекта (обработаны не все объекта).
По состоянию на 11.08.2017 всего обработано 236 объектов.
3.3. Об объектах недвижимости, переданных в собственность или аренду по результатам торгов, проводимых администрациями муниципальных образований направлены запросы в муниципальные образования о предоставлении недостающей информации по данному направлению:
— в г. Чебоксары (запрос по 14 объектам за 4 кв.2016г., 1 кв.2017г., 2 кв.2017г.);
— в Цивильское городское поселение (запрос по 2 объектам за 4 кв.2016г.).
II. Земельные участки промышленного и иного специального назначения
1. По первичной группировке объектов недвижимости (Земельные участки промышленного и иного специального назначения) на основе сегментации объектов недвижимости.
1.1. Проводится работа по обработке сведений об обособленных земельных участках, входящих с состав единых землепользований, относящихся к землям промышленности и иного специального назначения (по данным, предоставленным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике письмом №20/07861 от 28.07.2017). По предоставленному перечню общее количество объектов (земельных участков) составляет 124 896 шт.
При первичной группировке объектов проводится разбивка по местоположению и по типам земельных участков.
По состоянию на 11.08.2017 обработано 9415 объектов из 124 896 шт.