БУ «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии (далее – Учреждение) доводит до сведения информацию по состоянию на 20.07.2018 года о выполненных мероприятиях согласно Планам работы отдела кадастровой оценки по выполнению мероприятий по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Чувашской Республики.
I. Объекты капитального строительства и земельные участки в составе земель промышленного и иного специального назначения
- По работе, связанной с определением кадастровой стоимости объектов капитального строительства и земельных участков промышленного и иного специального назначения.
1.1. Продолжается проверка Проекта отчета №01-ГКО-21-2018 об итогах государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства (зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений, машино-мест, единых недвижимых комплексов) и земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения на территории Чувашской Республики по состоянию на 01.01.2018г.».
Проверка осуществляется федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав – Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии – на соответствие требованиям к отчету, установленным Приказом Минэкономразвития России от 09.06.2017 №284 «Об утверждении Требований к отчету об итогах государственной кадастровой оценки».
1.2. Ведется прием и обработка деклараций об объектах недвижимости, предоставляемых собственниками объектов, в целях уточнения характеристик, необходимых для расчета кадастровой стоимости.
За период 13.07.2018-20.07.2018г. поступило: деклараций на объекты недвижимости — 19; замечаний на объекты недвижимости – 0 шт.
Таким образом, по состоянию на 20.07.2018г. общее количество поступивших обращений – 527 шт.
1.3. Проводятся многочисленные телефонные переговоры, прием и консультации граждан по вопросам, связанным с определением кадастровой стоимости объектов капитального строительства и земельных участков в составе земель промышленности и иного специального назначения.
II. Земельные участки в составе земель населенных пунктов
- По группировке и иной работе, связанной с определением кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов (в рамках подготовительного периода).
1.1. Продолжается первичная обработка информации, содержащейся в перечне земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории Чувашской Республики, сформированном по состоянию на 01.02.2017 (далее – Перечень). Первичная обработка информации, представленной в Перечне, проводится в соответствии с Методическими указаниями о государственной кадастровой оценке и включает работу по установлению видов использования земельных участков, содержащихся в Перечне в соответствии с главой III и приложением №1 Методических указаний о государственной кадастровой оценке.
1.2. Осуществляется выявление земельных участков, в отношении которых отсутствуют какие-либо из обязательных параметров и имеются неточности.
2. По сбору рыночной и иной необходимой информации для проведения кадастровой оценки.
2.1. Регулярно осуществляется сбор информации о рынке недвижимости на территории Чувашской Республики. Сбор информации об объектах-аналогах для земельных участков в составе земель населенных пунктов ведется с сайтов: domofond.ru, www.cian.ru,www.realty.yandex.ru,www.estate21.ru,cheb.ws, move.ru, irr.ru, ezem.ru и afy.ru.
По состоянию на 20.07.2018г. общее количество собранной информации составляет 6542 объявления о предложениях продажи земельных участков в составе земель населенных пунктов.
Собранная информация сохраняется в формате pdf и собирается в таблицу для дальнейшего структурирования, обработки и изучения.
2.2. Проводятся телефонные консультации граждан по вопросам, связанным с характеристиками земельных участков в составе земель населенных пунктов.
III. Выполнение иных видов работ
По состоянию на 20.07.2018 принято 2365 запросов на предоставление информации из учетно–технической документации в отношении 6607 объектов. Подготовлены ответы на 2194 запроса в отношении 6436 объектов.