БУ «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии (далее – Учреждение) доводит до сведения информацию по состоянию на 18.01.2019 о выполненных мероприятиях согласно Планам работы отдела кадастровой оценки по выполнению мероприятий по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Чувашской Республики.
I. Земельные участки в составе земель населенных пунктов
- По группировке и иной работе, связанной с определением кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов (в рамках подготовительного периода).
1.1. Проводится обработка полученных от органов местного самоуправления ответов.
1.1.1. Подготовлены и отправлены письма-запросы по формам сбора ценообразующих факторов стоимости по сельским населенным пунктам Чувашской Республики в 286 муниципальных образования, осуществляется прием и обработка полученных ответов:
1.1.2. Осуществляется подготовка и отправка на согласование форм сбора ценообразующих факторов стоимости в семантическом (текстовом) и графическом видах для городских населенных пунктов по состоянию на 01.01.2019:
1.1.3. Проводится консультирование сотрудников администраций муниципальных образований по заполнению форм сбора ценообразующих факторов.
- По сбору рыночной и иной необходимой информации для проведения кадастровой оценки.
Осуществляется сбор рыночной информации. Сбор информации об объектах-аналогах ведется с сайтов: www.domofond.ru, www.cian.ru, www.realty.yandex.ru, www.estate21.ru,cheb.ws, move.ru, irr.ru, ezem.ru и afy.ru, torgi.gov.ru, cheb.ws.
По состоянию на 18.01.2019 общее количество собранной информации составляет 18113 объявлений о предложениях объектов недвижимости.
По состоянию на 18.01.2019 в таблицу для дальнейшей работы и применения обработано и оформлено 10228 объектов-аналогов.
II. Определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки в соответствии со статьей 16 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 №237-ФЗ
В соответствие с частью 2 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 №237-ФЗ в период с 14.01.2019 по 18.01.2019 в Учреждение поступила информация о 1088 вновь учтенных объектах недвижимости, ранее учтенных объектах недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектах недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Учреждением осуществляется определение кадастровой стоимости указанных объектов. При недостаточности информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, Учреждение направляет запрос о предоставлении дополнительной информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в федеральные органы исполнительной власти и подведомственные им организации, в частности в организации, подведомственные федеральным органам исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ценообразования и сметного нормирования в сфере градостроительной деятельности, в сфере земельных отношений, государственного мониторинга земель, изучения, использования, воспроизводства и охраны природных ресурсов, органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органы местного самоуправления, а также в подведомственные им организации.
III. Выполнение иных видов работ
По состоянию на 18.01.2019 принято 87 запросов на предоставление информации из учетно–технической документации в отношении 114 объектов. Подготовлены ответы на 42 запроса в отношении 69 объектов.