На заседании Государственной думы 19 июля 2017 года принят в третьем чтении закон о праве муниципальных образований оспаривать оценку кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории такого образования. Документ принят под названием «О внесении изменений в статью 24.18 закона «Об оценочной деятельности в РФ» и отдельные законодательные акты РФ».
Поправки в закон об оценочной деятельности направлены на реализацию постановления Конституционного суда РФ. Согласно документу, в случае снижения кадастровой стоимости земельного участка на основании установления его рыночной стоимости у муниципального образования может иметься реальный законный интерес, предполагающий возможность самостоятельно оспаривать соответствующее решение комиссии, принятое по инициативе собственника этого земельного участка. При этом, сейчас закон не предусматривает такой возможности.
Закон дает право органам местного самоуправления, органам государственной власти городов федерального значения оспаривать решения об определении кадастровой стоимости земельного участка, не находящегося в собственности, но расположенного на территории муниципального образования или города федерального значения. Это право возникает в случаях, когда по заявлению собственника участка кадастровая стоимость существенно снижается, в результате чего могут быть затронуты интересы муниципального образования, в том числе связанные с поступлениями налогов в местный бюджет.
Соответствующие поправки также будут внесены в Кодекс административного судопроизводства и Закон о государственной кадастровой оценке.
